ชุมชนเซาท์เฟิร์สสตรีท

900-1000 ถ.ใต้

การพัฒนาใหม่ของโครงการ South First Street จะดำเนินการใน 3 ระยะ โดยจะนำยูนิตราคาประหยัดใหม่จำนวน 175 ยูนิตมาสู่พอร์ตโฟลิโอของ CRHA

ภาพรวมถนนเซาท์เฟิร์ส

จำนวนหน่วย: 175

สิ่งอำนวยความสะดวกเฟส 1:

ศูนย์ชุมชน
ห้องฟิตเนส
สำนักงาน
สนามเด็กเล่น

สิ่งอำนวยความสะดวกระยะที่ 2:

ศูนย์ชุมชน
ห้องทำงาน
สนามบาสเกตบอล
พื้นที่เล่น

โครงการปรับปรุงใหม่ของ South First Street สร้างขึ้นครั้งแรกในเดือนกันยายน พ.ศ. 2524 โดยเริ่มดำเนินการในปี พ.ศ. 2562 โดยโครงการจะปรับปรุงใหม่เป็น 3 ระยะ ดังนี้

เฟสแรกแล้วเสร็จในปี 2023 และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งหมดภายในสิ้นฤดูร้อนนี้ ในระยะแรก “สนามบอล” ที่ปลายด้านใต้ของทรัพย์สินจะถูกแทนที่ด้วยศูนย์ชุมชนแห่งใหม่ และ 62 ยูนิตในอาคารอพาร์ตเมนต์สไตล์สวนราคาไม่แพง 3 แห่งใหม่

หน่วยที่อยู่อาศัยสาธารณะที่มีอยู่จะถูกพัฒนาเป็นทาวน์เฮาส์และอพาร์ตเมนต์ใหม่ในระยะที่สอง ซึ่งเริ่มดำเนินการด้วยการรื้อถอนในช่วงฤดูร้อนปี 2024 การก่อสร้างมีกำหนดจะเริ่มในเดือนกุมภาพันธ์ 2024 โดยจะเข้าอยู่อาศัยได้ก่อนกำหนดในช่วงฤดูร้อนปี 2026 และจะแล้วเสร็จในฤดูใบไม้ร่วง

สุดท้าย ขณะนี้การพัฒนาใหม่ที่ระยะที่สามยังอยู่ในขั้นวางแผน แต่จะพัฒนาบนพื้นที่ป่าเล็กๆ ที่มุมถนน Hartman's Mill Road และ South First Street

กระบวนการพัฒนาใหม่

กระบวนการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยในเซาท์เฟิร์สสตรีทเป็นพื้นฐานของแนวทางปัจจุบันของเราในการวางแผน กระบวนการวางแผนในระยะแรกนั้นมีขอบเขตกว้างขวาง และเราตระหนักได้อย่างรวดเร็วว่าจำเป็นต้องมีแรงจูงใจเพื่อให้มีส่วนร่วมมากขึ้น ด้วยการให้แรงจูงใจและการสำรวจความคิดเห็นอย่างต่อเนื่อง เราจึงสามารถระบุความต้องการและความจำเป็นของผู้อยู่อาศัยในการพัฒนาใหม่ได้

เฟส 2 ของ South First Street เข้มข้นกว่าเฟสแรกมาก และด้วยความช่วยเหลือจาก BRW Architects จึงสามารถจัดตั้งกลุ่มผู้วางแผนประจำสัปดาห์สำหรับผู้อยู่อาศัยได้ การประชุมเหล่านี้ถือเป็นสิ่งสำคัญในการส่งเสริมการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัย การรวบรวมข้อมูล และการรับรองว่าเรากำลังรับฟังวิสัยทัศน์ของผู้อยู่อาศัย

การวางแผนหลักที่ดำเนินการโดย Resident Ledger ของ South First Street ได้รับการบันทึกไว้ในหนังสือสามเล่มด้านล่างนี้

สมุดเล่มที่ 1

สมุดเล่มที่ 2

สมุดเล่มที่ 3

อัปเดตเดือนตุลาคมที่ถนน South First Street

เซาท์เฟิร์สสตรีท เฟส 1

เฟส 1 ของ South First Street กำลังเปิดให้บริการแล้ว!

อุปกรณ์ฟิตเนสได้รับการติดตั้งแล้ว และเราได้ติดต่อกับพันธมิตรของเราที่ Computers 4 Kids อีกครั้งเพื่อจัดหาทรัพยากรสำหรับห้องปฏิบัติการคอมพิวเตอร์

โครงการ South First Street Phase 2 - เสร็จสิ้นการสาธิตแล้ว

เรามีความพร้อมที่จะเริ่มก่อสร้างทาวน์เฮาส์และอพาร์ทเมนต์ใหม่ 113 ยูนิตสำหรับการพัฒนาพื้นที่ South First Street ระยะที่ 2

ระยะที่ 1: ความร่วมมือและแหล่งเงินทุน

การพัฒนาใหม่ของโครงการ South First Street Phase One เป็นไปได้เนื่องมาจากความร่วมมือที่สำคัญกับ Arnold Design Studio Architecture, Breeden Construction, Public Housing Association of Residents (PHAR), Affordable Housing Group, Virginia Community Development Corporation, Red Light Management, South First Street Phase One, LLC

การพัฒนาใหม่นั้นได้รับเงินทุนจากแหล่งต่างๆ มากมาย รวมทั้งเครดิตภาษีที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย เมืองชาร์ลอตส์วิลล์ กองทุนโอกาสที่อยู่อาศัยราคาประหยัด และเงินกู้และเงินช่วยเหลือที่มอบให้กับ CRHA

ระยะที่สอง: ความร่วมมือและแหล่งเงินทุน

การพัฒนาเฟส 2 ใหม่เป็นความพยายามหลักของทีมงานอีกครั้งหนึ่ง

หน่วยงานที่ร่วมมือกันเพื่อทำให้สิ่งนี้เกิดขึ้นได้ ได้แก่ Charlottesville Redevelopment and Housing Authority (CRHA), Public Housing Association of Residents (PHAR), Affordable Housing Group (AHG) และ Virginia Community Development Corporation (VCDC)

สมาชิกในทีมและผู้รับเหมา:

การจัดการไฟแดง

บริษัท บีอาร์ดับบลิว อาร์คิเท็คส์

คอลลินส์ เอ็นจิเนียริ่ง

ศูนย์กลางเมือง

กรีนวูดโฮมส์

การก่อสร้างแบบคอนทัวร์

เมืองชาร์ลอตส์วิลล์

เวอร์จิเนีย เฮาส์ซิ่ง

ธนาคารแอตแลนติก ยูเนี่ยน

แหล่งทุน:

ลิเธียมเอชทีซี