مجتمع شارع ساوث فيرست

900-1000 جنوب الشارع الأول

سيتم تنفيذ إعادة تطوير شارع South First على ثلاث مراحل، مما يضيف 175 وحدة جديدة بأسعار معقولة إلى محفظة CRHA.

نظرة عامة على شارع ساوث فيرست

عدد الوحدات: 175

وسائل الراحة في المرحلة الأولى:

مركز مجتمعي
غرفة اللياقة البدنية
مكتب
ملعب

وسائل الراحة في المرحلة الثانية:

مركز مجتمعي
غرفة المكتب
ملعب كرة السلة
مساحات اللعب

تم بناء South First Street في الأصل في سبتمبر 1981، وبدأت عملية إعادة تطويره في عام 2019. سيتم تنفيذ إعادة تطوير العقار على ثلاث مراحل:

تم الانتهاء من المرحلة الأولى في عام 2023 ومن المتوقع الانتهاء منها بالكامل بحلول نهاية هذا الصيف. في المرحلة الأولى، تم استبدال "ملعب الكرة" في الطرف الجنوبي من العقار بمركز مجتمعي جديد تمامًا و62 وحدة في ثلاثة مبانٍ سكنية جديدة بأسعار معقولة على طراز الحدائق.

سيتم تطوير وحدات الإسكان العام الحالية إلى منازل وشقق جديدة في المرحلة الثانية، والتي بدأت بالهدم في صيف عام 2024. ومن المقرر أن يبدأ البناء في فبراير 2024، مع الإشغال المبكر في صيف عام 2026 والانتهاء في ذلك الخريف.

وأخيرًا، فإن المرحلة الثالثة من إعادة التطوير هي حاليًا في مراحل التخطيط ولكن سيتم تطويرها على قطعة أرض صغيرة مليئة بالأشجار في زاوية طريق هارتمان ميل وشارع ساوث فيرست.

عملية إعادة التطوير

لقد شكلت عملية إشراك سكان شارع ساوث فيرست الأساس لنهجنا الحالي في التخطيط. كانت عملية التخطيط في المرحلة الأولى مكثفة، وسرعان ما أدركنا أن هناك حاجة إلى حوافز من أجل زيادة المشاركة. وبفضل الحوافز والاستطلاعات المستمرة، تمكنا من تحديد رغبات السكان واحتياجاتهم فيما يتعلق بإعادة التطوير.

كانت المرحلة الثانية من مشروع South First Street أكثر كثافة من المرحلة الأولى، وبمساعدة من BRW Architects، تم تشكيل مجموعات أسبوعية من مخططي السكان. أثبتت هذه الاجتماعات أهميتها في تعزيز مشاركة السكان وجمع البيانات وضمان الاستماع إلى رؤى السكان.

تم توثيق التخطيط الرئيسي الذي قاده المقيم لشارع ساوث فيرست في الكتيبات الثلاثة أدناه.

كتيب 1

كتيب 2

الكتيب رقم 3

تحديثات شهر أكتوبر لشارع ساوث فيرست

شارع ساوث فيرست المرحلة الأولى

المرحلة الأولى من شارع ساوث فيرست جاهزة للعمل!

تم تركيب معدات اللياقة البدنية وقمنا بإعادة الاتصال بشركائنا في Computers 4 Kids لتوفير الموارد لمختبر الكمبيوتر.

شارع ساوث فيرست المرحلة الثانية - تم الانتهاء من الهدم

نحن مستعدون لبدء تشييد 113 وحدة سكنية وشقة جديدة للمرحلة الثانية من إعادة تطوير شارع ساوث فيرست.

المرحلة الأولى: الشراكات ومصادر التمويل

أصبح إعادة تطوير المرحلة الأولى من South First Street ممكنًا بفضل شراكات رئيسية مع Arnold Design Studio Architecture، وBreeden Construction، وPublic Housing Association of Residents (PHAR)، و Affordable Housing Group، وVirginia Community Development Corporation، وRed Light Management، وSouth First Street Phase One، LLC.

يتم تمويل إعادة التطوير من خلال مصادر مختلفة بما في ذلك الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل، ومدينة شارلوتسفيل، وصندوق فرص الإسكان بأسعار معقولة، والقروض والمنح الممنوحة لـ CRHA.

المرحلة الثانية: الشراكات ومصادر التمويل

إن إعادة تطوير المرحلة الثانية هو جهد كبير آخر يبذله الفريق.

ويتعاون في تحقيق ذلك كل من هيئة إعادة التنمية والإسكان في شارلوتسفيل (CRHA)، وجمعية الإسكان العام للسكان (PHAR)، ومجموعة الإسكان الميسور (AHG)، ومؤسسة تنمية المجتمع في فيرجينيا (VCDC).

أعضاء الفريق والمقاولين:

إدارة الضوء الأحمر

BRW المهندسين المعماريين

هندسة كولينز

النواة الحضرية

منازل جرينوود

بناء الكنتور

مدينة شارلوتسفيل

الإسكان في فرجينيا

بنك الاتحاد الأطلسي

التمويل:

ليه تي سي